★予約受付中！ 4月15日以降～
内見予約は下記メールにて受付中
今回ご紹介する物件は長野県と山梨県の県境、甲州街道沿いに発展した歴史ある集落、机（つくえ）エリア。集落規模は小さいながらも、宿場町の面影がところどころ残っています。
スーパーやドラックストアは車で5分程度、国道沿いのため茅野や諏訪方面、北杜市への利便性が良い場所。
今春オープン予定の「信州蔦木宿」は立ち寄り温泉、飲食、朝採れの野菜の販売所もあり、今後観光面においても期待できそうな立地です。
国道沿いに佇む日本家屋。
接道から一段あがった高台で、車通りはありますが人目を気にせず生活ができます。
眺望や日当たりの良さ、水害リスク低減などのメリットも多いですが、一方で擁壁回りのメンテナンスや車の出入りにくさもあるため内見時に確認してください。
昭和62年築、町内の熟練した大工により施工、地域気候に適した構造且つ、太い大黒柱や立派な床柱が目を引く立派な日本家屋住宅です。
建物の裏山は竹林があり、6月頃からは竹の子が毎日のように収穫できるそうです。これは今現在の所有者が竹林の管理もしているため。風で揺れる竹の音の癒し、自然の恵みも人の手により守られているため、この想いを今後も継承して下さる方に住んで頂きたい物件です。
設備は動作未確認ですが、水道・電気・ガスは契約後にすぐに使用可能。
残置物も少なく空き家になってからも毎週風通しをしているためキレイなまま保たれています。
築38年・7DK・価格400万円
部屋数が多いため2世帯家族やゲストハウスなど用途は様々です。
駐車スペースも3台（内、2台は車庫有）
敷地外になりますが、建物の裏山（竹林）と手頃な広さの畑も所有の条件になります（価格込み）
畑を耕作し竹林の管理をしてくださる方が対象になりますので、ご了承の上、興味のある方は内見予約をお願い致します。
農具は無償にて提供致します。
間取り
各部屋に収納があり、北側には4.5帖の納戸も。
2階にもトイレがあり、個室はプライバシーの確保もOK！
南側に部屋が取られていて採光・日当たり十分、ベランダあり。
2階洋間にはクーラー設備もあり
1階
2階
水回り
★内見予約★
基本情報
| 物件種目 | 木造瓦・亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺2階建 | 価格 | 400万 |
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 富士見町落合 他 | 交通 | JR富士見駅 3.7km / JR信濃境駅 3.6km 中央道 諏訪南IC 7.8km / 小淵沢IC 8km 富士見小学校 4.6km / 富士見中学校 4.5km |
| 土地 | 434.56㎡（131.45坪）※宅地部分 | 建物 | 170.28㎡（51.50坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 電気 | 契約後使用可 |
| 築年 | 昭和62年 | 水道 | 使用可 |
| トイレ | 水洗 | ガス | 契約後使用可（プロパンガス） |
| 設備 | 動作未確認 | ||
| 備考 | ・土砂災害警戒区域（イエロー） ・現状渡し、権利譲渡 ・建物内外不用品は売主が撤去予定 ・屋根付き駐車スペース、外物置、庭あり ・宅地の他に竹林、畑あり ※宅地・建物と一体的に売却。竹林があり定期的な管理必要。 |
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